Le Blog WeShareBonds

L'assurance-vie est, avec l'immobilier, le placement préféré des Français. Il y a encore quelques années, assurance-vie rimait avec contrats euros, ces supports d'investissement liquides à capital garanti principalement investis dans des actifs sans risques. Pourtant, les fonds euros ont vu leur performance baisser régulièrement depuis une décennie, du fait de la baisse des rémunérations des taux sans risque. Malgré un rebond en 2022 avec la hausse des taux, cette solution n'est plus optimale avec le rebond de l'inflation. De fait, les épargnants (et les assureurs) avait commencé à anticiper la baisse des rendements, avec la montée en charge des contrats en UC (unités de compte). Ces contrats qui sont investis dans des actifs plus risqués permettent de profiter du cadre fiscal de l'assurance-vie, avec certes un risque de perte en capital, mais avec des perspectives de gain moyen plus élevées.

Ces dernières années, les investisseurs ont été portés par des lames de fonds importantes : poursuite de la mondialisation, numérisation, inflation quasi-nulle et baisse historique des taux d'intérêt. Ceci accompagné d'un afflux de liquidités historiquement inédit, par le biais des politiques dites "accommodantes" des banques centrales. Pourtant, 2022 semble constituer un changement de paradigme : le grand retour de l'inflation à des niveaux inconnus dans les économies développées depuis plusieurs décennies. Par ailleurs la fin de "l'argent gratuit" avec une remontée des taux d'intérêt, bien que les taux réels (taux nominaux moins taux d'inflation) restent encore négatifs. Qu'est-ce que cela implique pour les investisseurs ? En quoi le crowdfunding demeure-t-il une classe d'actif intéressante dans ce contexte ? Retour sur quelques mécanismes induits par ce nouveau contexte inflationniste.

La retraite est un vaste sujet qui peut faire naître de l’appréhension chez certains et pour cause, beaucoup l’associent à une perte de revenus et de qualité de vie. Pourtant il existe des solutions, dont certaines uniquement dédiées à la retraite en France. C’est le cas du PER ou plan épargne retraite. Ce dispositif permet de mettre de côté de l’argent régulièrement tout au long de sa vie active afin de percevoir, au moment de partir à la retraite, un complément pour ne pas perdre 50%* de ses revenus (*source INSEE). Le PER est un produit d’épargne qui permet également de bénéficier d’une fiscalité avantageuse.

Trouver de l’argent rapidement peut être un véritable défi, surtout si vous avez un projet urgent qui nécessite des fonds pour être réalisé. Heureusement, il existe plusieurs solutions pour débloquer de l’argent, que ce soit en empruntant, en vendant des actifs, en utilisant des solutions de financement participatif ou en trouvant des moyens créatifs de gagner de l’argent.

La capitalisation totale de toutes les SCPI (Sociétés Civiles de Placement Immobilier) du pays se chiffre aujourd’hui à plus de 65 milliards d’euros répartis en biens immobiliers et en liquidités. D’après les moyennes enregistrées depuis quelques années, les rendements pour un investissement dans ce secteur sont évalués à 5 %. C’est largement mieux que les livrets réglementés ou les contrats d’assurance vie. Ces derniers ont été, pendant longtemps, les produits d’épargne préférés des Français. Pour investir en SCPI, il est nécessaire de bien comprendre l’aspect fiscal pour ne pas se faire pénaliser. 

Le micro-crédit est un prêt de faible montant qui est accordé à des personnes qui sont exclues du système bancaire ou dont les capacités de remboursement sont jugées insuffisantes. Comment fonctionne le micro-crédit  ? Qui peut en bénéficier  ? Qu’en est-il des montants octroyés par ce financement  ?

L’équipe de WeShareBonds s’est entretenue avec Michel Gugenheim. Investisseur sur la plateforme depuis de nombreuses années, il répond à toutes nos questions sur son expérience avec WeShareBonds, et partage également avec nous ses conseils en matière d’investissements.

Depuis Edmond Dantès dansLe Comte de Monte Cristo, qui soudoie un employé du télégraphe pour propager une fausse information et provoquer la ruine de son ennemi juré Danglars ; on connait l’importance d’une information juste et correctement traitée dans le domaine de l’investissement. À l’heure des « fake news » nous n’avons, par ailleurs, jamais disposé d’autant d’informations.
Cette abondance d’informations peut être propice à l’apparition de biais cognitifs, qui ouvre la voie au relativisme plutôt qu’à l’analyse des fondamentaux. Pouvoir disposer avant tout d’une information exacte et homogène est l’un des piliers d’une bonne analyse ; donc d’une politique d’investissement. Ceci est particulièrement vrai dans le domaine du crédit.

Vous avez un projet immobilier en tête ? Comme la plupart des français, vous allez sûrement passer par la case du prêt immobilier. Même si cette étape peut être anxiogène pour certains, vous ne rencontrerez aucune difficulté si vous avez la bonne marche à suivre. Une phase importante à réaliser en priorité va être de calculer votre capacité d’emprunt. On vous explique comment faire dans cet article.

La révolution du Blockchain touchera d’une façon inévitable tous les secteurs d’activités y compris les nouveaux modes de financement comme les plateformes de Crowdfunding.

Aujourd’hui, il n’existe pas de marché secondaire pour les crédits aux PME et TPE faits via les plateformes de crédit online.

A l’heure du triomphe portugais à l’Euro de football 2016, WeShareBonds s’est lancé le défi de tout savoir sur le crowdfunding portugais où résident par ailleurs de plus en plus de retraités français, venu chercher la douceur du climat et une fiscalité attrayante.

Pour ceux qui voudraient investir localement, voici le bilan sur le financement participatif portugais. Et pour nos amis français, résidents aux Portugal, un petit point fiscal pour démontrer… l’absence totale de fiscalité sur les revenus de capitaux mobiliers, comme les intérêts payés par les PME sélectionnées par WeShareBonds.

WeShareBonds est parfois amené à prendre des garanties dans le cadre de ses prêts, notamment dans les dossiers immobiliers. Il peut s’agir d’un nantissement, d’une caution personnelle et solidaire, ou encore d’une garantie à première demande. Même s’il ne s’agit pas là de la majorité des prêts accordés, il est important de faire le point sur le fonctionnement de ces garanties. Cela vous permettra de comprendre pourquoi WeShareBonds les met en place et comment elles protègent les intérêts des prêteurs.

Dans le cadre de ce billet de blog, nous avons choisi d’examiner 3 types de garanties. Ces garanties sont utilisés dans le cadre du projet Balthazar, une foncière immobilière en cours de financement sur WeShareBonds.

Vous avez un projet immobilier en tête ? Comme la plupart des français, vous allez sûrement passer par la case du prêt immobilier. Même si cette étape peut être anxiogène pour certains, vous ne rencontrerez aucune difficulté si vous avez la bonne marche à suivre. Une phase importante à réaliser en priorité va être de calculer votre capacité d’emprunt. On vous explique comment faire dans cet article.

Selon certaines études, les français sont des fourmis qui épargnent massivement. Mais, lorsqu’on a regardé en détail, le bilan est mitigé. Il semble que la personnalité de la cigale dans la fameuse fable de La Fontaine, a beaucoup séduit les petits/grands français.

« Pour que tout reste comme avant, il faut que tout change » disait Tancrède dans la fameuse réplique du Guépard. Cela semble être le raisonnement adopté par les principaux acteurs de la syndication obligataire avec le lancement du « projet Mars ».

La crise sanitaire de la Covid-19 aura-t-elle constitué un tournant pour l'épargne des Français ? Confrontés au confinement, les Français ont accumulé une épargne forcée conséquente. Le prix des actifs (bourse, immobilier) a, par ailleurs, continué à tutoyer des sommets historiques. Si la digitalisation accélérée de l'économie a favorisé l'émergence de nouveaux actifs (cryptomonnaies, NFT...) et de nouvelles offres, certains placements plébiscités (assurance-vie, livret A) souffrent de taux devenus négatifs. Pourtant, les Français ne semblent pas avoir changé fondamentalement leurs habitudes en termes d’épargne. Retour sur les principales composantes de l'épargne des Français.

C’est l’heure de la coupe du monde 2018 en Russie. Derrière cette grand-messe cathodique, il n’est pas question que de milliards de spectateurs (France 98 avait rassemblé une audience cumulée de 33,4 milliards de téléspectateurs !), mais également de milliards d’euros générés par l’économie du football. Focus sur l’impact économique de cette industrie.

Les épargnants français au sens large sont nombreux à se demander : mais pourquoi les taux sont-ils si bas ? Qui plus est, ce qui semblait être passager semble s’éterniser, et l’on s’attend désormais à ce que les taux restent bas encore plusieurs années.

Le gouvernement a dévoilé beaucoup de mesures pour promouvoir l’investissement dans les PME françaises. Il vise à orienter l’épargne des ménages vers l’économie réelle.