Le Groupe Eric Teboul emprunte 800.000€ sur WeShareBonds
Le Groupe Eric Teboul est un groupe patrimonial multisectoriel fondé en 2005 par son dirigeant actuel, Eric Teboul. La force du groupe repose sur la diversité des actifs et participations de son portefeuille, actuellement valorisé (valorisation nette) à 20,8M€ : actifs immobiliers patrimoniaux, actifs immobiliers court terme (opérations de marchand de biens) et fonds de commerce de boulangeries/pâtisseries.
Les biens immobiliers patrimoniaux (commerciaux et résidentiels) détenus par le Groupe Eric Teboul se situent à Paris et en région Ile-de-France et sont loués à des entreprises telles que BNP Paribas et City Scoot, des restaurants, salles de sport et commerces tels que Lidl, Au Roi du Café et Amazonia et des particuliers (habitation).
Les boulangeries exploitées sont quant à elles sous enseigne Thierry Meunier ou Chez Meunier (meilleur ouvrier de France avec lequel Eric Teboul a noué un partenariat), et se situent toutes en Île-de-France.
Enfin, de nombreuses opérations de valorisation d’actifs à court terme sont en cours et portent sur des biens à usage d’habitation ou commercial (crèches et boulangeries notamment).
Le patrimoine immobilier du groupe (actifs patrimoniaux et de marchand de biens) est valorisé à date à 19,5 M€ d’actif net réévalué soit :
- 46,8 M€ euros d’actifs immobiliers bruts réévalués ;
- net de 27,2 M€ d’endettement financier agrégé (incluant le crédit-bail)
Le loyer agrégé perçu par le Groupe Eric Teboul est de 2,6 M€ H.T., ce qui permet de couvrir les remboursements annuels de dette qui s’élèvent à 2,1 M€.
La valorisation nette des fonds de commerce des boulangeries du Groupe Eric Teboul s’élève quant à elle à date à 1,2 M€ soit :
- 4,5 M€ d’actifs réévalués ;
- net de 3,3 M€ d’endettement financier agrégé.
Le groupe connaît actuellement un fort développement, notamment sur son activité de foncière immobilière, et recherche dans ce cadre un financement de 800k€, à travers la société Erevimmo. Cet emprunt est garanti par une caution solidaire du dirigeant.