DP&P Real Estate

DP&P Real Estate lève 200.000€ sur WeShareBonds

DP&P Real Estate (anciennement DP&P Consulting) est une agence immobilière spécialisée dans l’immobilier haut de gamme et résidentiel.

Elle a été créée à Biarritz en 2009 par Pierre Deglaire, ancien trader au sein de banques de renom (UBS,Merril Lynch, Deutsche Bank), et son épouse Pascale. DP&P Real Estate (DP&P) s’est développée dans un premier temps sur la Côte Basque, région maritime au fort héritage historique et destination privilégiée pour les vacanciers en quête de résidences secondaires (environ 2/3 des transactions réalisées dans la région). DP&P a 3 agences dans la région : l’agence historique de Biarritz ainsi que l’agence de Saint Jean de Luz, ouverte en 2013 et celle de Ascain ouverte en 2016.

DP&P Real Estate étend désormais son activité sur d’autres zones géographiques, notamment avec l’ouverture en novembre 2016 d’une agence à Bordeaux ; 9^e commune de France reconnue mondialement pour ses vins et ses vignobles. Une deuxième ouverture sur le plan national est prévue courant 2017 à Paris.

DP&P Real Estate a une activité de vente, location et conseil. Elle propose au sein de ses agences un large choix de biens destinés à l’habitation : maisons, villas, appartements, terrains à bâtir, propriétés de prestige et également immobilier commercial.

DP&P Real Estate a réalisé un chiffre d'affaires de 871k€ en 2015 et 192k€ d’EBITDA soit une marge EBITDA/CA de 22%.

Elle devrait réaliser un chiffre d’affaires de 1,2M€ en 2016 (+38% vs 2015), et 205K€ d’EBITDA (+7% vs 2015), soit une marge EBITDA/CA de 17%.

Afin de financer l’ouverture d’une cinquième agence à Paris en 2017, DP&P Real Estate souhaite lever 200k€ via la plateforme de prêt participatif WeShareBonds, à un taux d’intérêt annuel de 6,5% par remboursement amortissable sur 2 ans.

L'activité

DP&P a une activité d’agence immobilière se structurant autour des pôles suivants :

Ventes : DP&P réalise la plus grosse part de ses revenus sur les commissions tirées de la vente de biens immobiliers. L’offre de DP&P s’articule autour de biens mis en vente par des particuliers ou par des promoteurs immobiliers.

Initialement positionnée sur la vente d’immobilier de prestige, DP&P a également décliné son offre sur des biens plus accessibles en 2016 en proposant également de l’immobilier familial, résidentiel et commercial ainsi que la vente de terrains.

Locations saisonnières : L’activité de location a été lancée en 2016 afin d’avoir une activité plus régulière tout au long de l’année. DP&P propose à la location des maisons et appartements avec des tarifs au mois ou à la semaine selon les biens.

Evaluation : DP&P a également une activité de valorisation et sécurisation de biens immobiliers pour des particuliers souhaitant un accompagnement pour la vente de leur bien. Cet accompagnement peut également se traduire par une mise en valeur des biens à travers de la publicité et un suivi jusqu’à la signature de l’acte authentique.

Consulting : DP&P propose un accompagnement pour la réalisation de projets de construction dans la Côte Basque, en étant un interlocuteur privilégié pour la réussite du projet. DP&P aide ses clients dans le choix des terrains, le choix et la collaboration avec l’architecte et les maîtres d’œuvre ainsi que tous les partenaires nécessaires pour un tel projet.

DP&P est par ailleurs affiliée au réseau Coldwell Banker sur la Côte Basque depuis 2012. Cette affiliation lui a permis d’accroître sa notoriété dans la région. Les redevances pesant jusqu’à 12% de son chiffre d’affaires annuellement, DP&P souhaite continuer son développement de manière indépendante en résiliant son contrat avec Coldwell Banker en 2017.