GFM emprunte 700 000 € sur WeShareBonds
Monsieur Le Bozec, opérateur immobilier depuis plus de 30 ans, a fait l’acquisition en 2018, via sa SCI Alsace Bretagne, de 3 lots commercialisés en VEFA dans l’ensemble immobilier dénommé “LES ERABLES” à Malakoff.
Les 3 lots qui ont été acquis correspondent respectivement à :
- Lot N°1 : un local commercial au rez-de-chaussée de 336 m²
- Lots N°2 et N°3 : deux places de parking en sous-sol
Monsieur Le Bozec nous sollicite dans le cadre du refinancement de ses actifs immobiliers, à hauteur de 700.000 € en vue de leur cession.
Cet emprunt servira rembourser d’une part les emprunts bancaires adossés à ces actifs immobiliers et d’autre part de dégager de la trésorerie afin de financer le développement du Groupe (SCI Alsace Bretagne) dont il est le représentant légal.
Le chiffre d'affaires attendu par le management est de 1,3M€, soit une LTV de 52% et une couverture de l'emprunt (capital et coupons) de 174%.