Groupe Villa emprunte entre 2M€ et 2,5M€ sur WeShareBonds
Créée il y a 22 ans par un entrepreneur d’exception, Stéphane Hirschenhaut, Groupe Villa est une société foncière immobilière spécialisée dans (i) la gestion d’actifs patrimoniaux et (ii) la réalisation d’opérations de marchands de biens (achat/revente à court terme).
Groupe Villa détient un portefeuille d’actifs immobiliers diversifiés1, principalement à Paris et en Ile de France (bureaux, commerces et habitation), avec des locataires de qualité tels que Franprix, Orange et Renault, et un faible taux de vacance.
Le groupe réalise également des opérations de marchand de biens sur des immeubles d’habitation parisiens ainsi que des bureaux ou locaux d'activité (achat et revente après rénovation et revalorisation locative).
1En quote-part de détention à date
2 Loan to value : ratio d’endettement brut sur valeur de marché des actifs. Actifs valorisés annuellement par des experts indépendants.
3 Debt to service coverage ratio : ratio de loyers facturés sur remboursements annuels de dette (capital et intérêts)