Villas de Bahia est une opération de promotion immobilière en cours dans la commune de Saint-Joseph en Martinique. Il s’agit d’un projet de construction de 10 villas T3 mitoyennes et 7 villas T4. Leur emplacement à moins d’un kilomètre de la capitale Fort-de-France et de la ville du Lamentin, accessible par plusieurs axes routiers, permet de bénéficier de la proximité de commerces et autres commodités.
L’opération est portée par la société BAHIA, filiale du groupe Phoenix, implanté en Martinique depuis quelques années et spécialisé dans les opérations de promotion immobilière. Le groupe est dirigé par Joseph Otaegui et Patrick Molinard, exerçant dans le monde de l’immobilier depuis plus de 20 ans.
Elle a fait l’objet d’une vente en bloc en VEFA en septembre 2021 pour un chiffre d’affaires total TTC de 4,6M€, et le premier appel de fonds a été réalisé avec succès. Les flux de vente VEFA permettront ainsi de financer l’ensemble des travaux jusqu’à la livraison de l’opération.
La marge attendue sur cette opération est de 0,36M€ (8%).