M2DG emprunte 350.000€ sur WeShareBonds
Fondée en 2016 par Denis Granger, M2DG propose une alternative à la location de bureaux traditionnelle avec la mise à disposition d’espaces de travail totalement indépendants et dédiés à chaque entreprise, incluant la gestion, la maintenance quotidienne et un accès à un service de conciergerie, le tout sur des durées flexibles. La quasi-totalité des biens sont situés au cœur de Paris dans les quartiers branchés de la ville.
M2DG est locataire, via des baux commerciaux de longue durée (9 ans), des biens qu’elle propose via une solution « tout inclus » en y associant des services : accompagner ses clients dans leur environnement de travail, en répondant aux besoins des salariés des entreprises innovantes.
Au 30 octobre 2021, M2DG propose plus de plus de 75 locaux, soit plus de 17.000m². Les clients sont des entreprises de tailles différentes. Les contrats sont d’une durée minimum de 6 mois, en moyenne à ce jour de 16 mois et le taux d’occupation supérieur à 90%.
M2DG collabore avec des propriétaires privés et institutionnels de toute taille qui apprécient un des savoir-faire majeurs de M2DG : la rénovation et l’aménagement à travers sa marque MyMood.
M2DG connait depuis sa création une forte croissance : elle propose en moyenne 2 à 3 nouvels espaces de 250m² par mois. Les espaces sont tous aménagés selon les standards du parc MyFlexOffice.
Malgré le contexte sanitaire et économique actuel, la société M2DG maintient des ratios business solides avec un chiffre d’affaires en croissance, une rentabilité opérationnelle (non retraitée) de l’ordre de 10%, et un taux d’occupation de ses locaux matures de plus de 90%.
