Investir en crowdfunding immobilier
Découvrez le crowdfunding immobilier avec WeShareBonds, spécialiste du financement des entreprises françaises. Notre équipe sélectionne et investit dans les PME depuis 2003 en Private Equity (au travers de Phillimore) et depuis 2016 en crédit grâce à WeShareBonds. Nous sélectionnons pour vous des foncières immobilières diversifiées et possédant un patrimoine immobilier de plusieurs dizaines de millions d'euros, auxquelles nous prêtons à vos côtés, aux mêmes conditions.
Pourquoi le crowdfunding immobilier proposé par WeShareBonds est-il différent ?
La majorité des projets de crowdfunding immobilier proposés aux particuliers à l'heure actuelle concerne de la promotion immobilière. Concrètement on vous propose de vous substituer au capital d'un promoteur sur un projet bien distinct, et de prendre un risque sur la construction et la commercialisation du bien concerné.
Chez WeShareBonds nous avons choisi une approche différente de l'immobilier. Nous sélectionnons des foncières, qui possèdent déjà un patrimoine immobilier diversifié sur de nombreux biens, déjà construits et déjà loués. Vous prêtez alors à la foncière elle-même, pour lui permettre de poursuivre son développement. Le risque n'est pas le même.
Diversifiez vos investissements immobiliers,
prêtez à des foncières immobilières diversifiées
Nous sélectionnons avec soin des foncières, souvent familiales, que nous accompagnons avec vous dans leur développement. Nous étudions ainsi le nombre de biens immobiliers possédés par chaque foncière, leur localisation, le type d'actif (logements, bureaux, entrepôt, commerce), le taux d'occupation, le taux de renouvellement... afin de mesurer la diversification de son patrimoine, et la régularité des loyers qu'elle perçoit.
Nous nous assurons également que l'endettement net de la foncière n'est pas trop élevé au regard de la valeur de ses actifs immobiliers, afin qu'elle puisse rembourser ses dettes même en cas de dévalorisation (somme toute raisonnable) de son patrimoine immobilier. Si le risque zéro n'existe pas, cette approche nous permet de prendre un risque de financement sur un actif diversifié, au contraire d'un projet de promotion qui se concentre sur un seul actif, qu'il faut encore construire puis commercialiser.
Investissez sur une plateforme qui prend les mêmes risques que vous, sur chaque projet
Dîneriez-vous dans le restaurant d'un chef qui ne goûte pas ses plats ? Chez WeShareBonds nous avons choisi de financer chaque projet que nous sélectionnons et mettons en ligne. Concrètement, nos actionnaires participent par l'intermédiaire de fonds de crédit dédiés, au financement de chaque projet mis en ligne sur la plateforme. Nos intérêts sont ainsi alignés avec les vôtres. Nous prenons les mêmes risques, et nous touchons les mêmes gains.
Ce co-investissement systématique se matérialise par une participation minimale des fonds de crédit de nos actionnaires, de 31% dans chaque projet sélectionné. Les membres de notre Club Preview complètent ensuite à hauteur de 20% maximum, et les fonds complètent si nécessaire pour atteindre 51% du montant recherché. Alors seulement la collecte est ouverte aux particuliers, qui ont la possibilité de prendre jusqu'à 49% du montant recherché. Tous investissent aux mêmes conditions.
Investir dans le Crowdfunding Immobilier
L'investissement dans nos projets de crowdfunding immobilier est ouvert à tous les membres inscrits sur WeShareBonds et ayant complété leur profil investisseur. L'inscription sur WeShareBonds est entièrement gratuite et sans engagement, et vous permet d'accéder à l'ensemble des services proposés par notre plateforme d'investissement en ligne.
Inscrivez-vous en 3 clics
L'inscription sur WeShareBonds est très simple : il vous suffit d'entrer vos coordonnées, de lire puis valider les risques liés à l'investissement dans les projets de crowdfunding immobiliers et les PME, puis de cliquer sur le lien de confirmation qui vous sera envoyé par email.
Une fois votre email confirmé, vous avez accès aux principales fonctionnalités de WeShareBonds, notamment à la présentation complète des opportunités d'investissement dans l'immobilier, et à votre espace personnel dédié.
Complétez simplement votre profil investisseur
Compléter votre profil investisseur vous permet d'accéder aux fonctionnalités avancées de WeShareBonds, dont WeBot© notre robot investisseur intelligent, ainsi qu'à la documentation investisseur de chaque opportunité d'investissement sélectionnée par notre équipe d'analystes.
Votre profil investisseur est composé de 3 parties : vos informations et coordonnées, votre situation et expérience en matière d'investissement, et enfin les documents d'identité nécessaires à la création de votre compte investisseur WeShareBonds.
Ces éléments nous permettent d'assurer notre mission de conseil auprès de chacun de nos clients investisseurs, en accord avec la réglementation française et notre agrément de Conseiller en Investissement Participatif (CIP) régulée par le code monétaire et financier et le règlement général de l'Autorité des Marchés Financiers (AMF).
Investissez dans les projets immobiliers
Une fois votre profil complété, vous avez accès à l'ensemble de la documentation juridique de chaque projet immobilier, ainsi qu'aux vidéos que nos analystes préparent sur chaque opportunité d'investissement dans l'immobilier.
En parallèle, dès que vous avez complété votre profil, notre équipe de Relations Investisseurs prend connaissance de ces informations, et vérifie avec note partenaire Lemonway les pièces justificatives que vous nous aurez transmises.
Une fois votre profil complété et validé, vous pouvez à nos côtés investir en crowdfunding immobilier ; les actionnaires de WeShareBonds, dont La Banque Postale, investissent systématiquement à vos côtés dans chaque projet financé, par l'intermédiaire de nos fonds de crédit.
Nous mettons à votre disposition un espace personnel confidentiel et sécurisé, qui contient toutes les informations et les documents liés à vos investissements ; il vous permet de gérer votre portefeuille de façon simple et sécurisée.
Ne ratez aucun projet, programmez votre robot
Afin de faciliter vos investissements immobiliers, et de rendre le crowdfunding immobilier accessible au plus grand nombre, WeShareBonds a créé WeBot©, votre robot personnel d’investissement. Si vous activez WeBot© (facultatif et entièrement gratuit), il diversifie votre portefeuille selon vos critères, et vous permet d’investir dans chacune des opportunités d’investissement qui vous correspondent.
Notre robot investisseur intelligent se paramètre extrêmement facilement : vous lui indiquez tout d'abord vos critères d'investissement (taux d'intérêt, maturité, type de remboursement, niveau de risque...), puis vous pouvez définir avec lui votre stratégie d'investissement.
Webot© agit selon les instructions que vous lui avez communiquées, mais reste toujours en contact avec vous et vous tient informé par email de chaque investissement qu'il effectue pour vous.
Votre tableau de bord WeShareBonds vous permet également d'obtenir une vue synthétique et détaillée de vos investissements, et vous bénéficiez toujours de tous les services WeShareBonds gratuitement, en ce compris notre support client dédié et notre service de conseil.
Prix de la création d'emplois
comme plateforme européeene 2017
Prix de la sélection de projets
trophées du crowdfunding 2016
Financez des projets immobiliers et des PME partout en France à nos côtés
Notre équipe s'investit depuis 2003 dans le financement de l'économie réelle. Les associés fondateurs de WeShareBonds, au travers de la société de gestion Phillimore, investissaient alors dans des PME prometteuses afin d'accompagner leur développement et leur internationalisation.
Forts de cette expérience et de l'expertise développée dans la sélection des entreprises françaises, nous avons en 2016 créé WeShareBonds. WeShareBonds est une plateforme d'épargne ouverte à tous, qui vous permet d'investir une partie de votre épargne dans des projets qui ont du sens et qui proposent un rendement attractif.
Conscients que l'investissement dans des sociétés non cotées et des projets immobiliers présente des risques (perte en capital, illiquidité), nous avons fait le choix de prêter systématiquement à vos côtés dans les projets que nous sélectionnons, par l'intermédiaire de fonds de crédit. Nos intérêts sont ainsi alignés avec les vôtres.
Investir aux côtés de WeShareBonds
